Индивидуальное проектирование коттеджа

Решив построить коттедж, человек часто оказывается перед выбором: выбрать стандартный проект или сделать индивидуальный, с учетом своих потребностей и пожеланий?

Если Вы остановились на индивидуальном проектировании коттеджа, то возникает множество вопросов, которые необходимо учесть.

1. Во-первых, нужно определиться со своими потребностями и желаниями.

Необходимо знать состав и количество помещений, при этом разумнее будет исходить потребностей своей семьи, а не из эстетики, наружных габаритов или общей площади.

При индивидуальном проектировании заказчику вручается бланк технического задания с наводящими вопросами. В результате архитектор получает четкие ответы: площадь помещений, желаемое расположение комнат по сторонам света, смежность с кухней, количество бытовой техники в комнатах и т.д.

В дальнейшем выясняются те детали, которые позволят определить набор помещений каждого этажа и дома в целом.

2. Во-вторых, определяется расположение помещений, высота, этажность коттеджа, количество и расположение построек на участке.

Расположение помещений должно быть удобно человеку, соответствовать тому образу жизни, который он ведет, и месту и площади земельного участка.

Например, если человек много времени проводит на участке, свежем воздухе, то ему понравится, если в доме будем терраса, а перед домом – место для барбекю. Гостиную, как правило, размещают на юго-западе.

Таким образом, при индивидуальном проектировании вместе с коттеджем обязательно продумывается и участок. Оптимально сразу спланировать на генплане и хозяйственные постройки, баню, гараж, зону для отдыха.

На этом же этапе обсуждается стиль дома, поскольку он диктует форму дома.

3. В-третьих, продумываются основные конструкции дома.

Определяется месторасположение лестницы, т.к. это связано с расположением перекрытий, проемов и др.

Общая высота здания диктуется пожеланиями заказчика и местными градостроительными регламентами. Необходимо, например учитывать, что высокие потолки приведут к большим затратам на отопление. Компоновку можно выполнить в таком виде, чтобы первый этаж, где принимают гостей, был действительно высоким, а второй этаж - жилой – был обычным, чтобы он хорошо отапливался.

Задается также уклон кровли, высота чердачного этажа и возможность в нем проживания.

Фасад проектируется тогда, когда готова компоновка и конструкции дома.

4. На четвертом этапе разрабатывается проект.

Эскизный проект подлежит согласованию для получения разрешения на строительство.

В эскизный проект входят: пояснительная записка, расходы материалов, планы этажей, фасады, разрезы, план кровли и генплан участка. Эскизный проект дает возможность увидеть, как будет выглядеть дом.

Параллельно с конструктивно-строительным разделом разрабатываются разделы инженерного обеспечения здания: отопление, вентиляция, водоснабжение, канализация и освещение, получаются технические условия на подключение сетей.

Заказчик может выполнить инженерные разделы проекта с привлечением других организаций, занимающихся монтажом дверей, перил, оборудования.

Разрабатывая архитектурный проект коттеджа для заказчика, проектировщики должны учитывать архитектурно-планировочное задание (АПЗ) районного архитектора. Там указывается высота застройки, удаленность от водоема, стилистика в характере исторической застройки поселка, прозрачность ограждения и т.д. К АПЗ прикладывается генплан с красными линиями поселковой застройки, и ближе которых нельзя строить даже на своей земле.

На всех этапах наши архитекторы и проектировщики ведут очень тесную работу с заказчиком по обсуждению планов, компоновки, по габаритам отдельных помещений.

При работе над фасадами заказчику представляются варианты цвета, трехмерную модель дома, цветные виды будущих помещений.

По всем вопросам индивидуального проектирования коттеджа звоните по телефонам

Комплекты эротического нижнего белья